إطلاق جديد من مدن | جزيرة الحديريات
Wadeem Gardens من مدن
فلل من 4 و5 و6 غرف نوم في جزيرة الحديريات، أبوظبي
- AED 8.7M
- تبدأ من
- 4 – 6
- غرف النوم
- 25 / 75
- السداد
- Q2 2031
- التسليم
فلل مستقلة ضمن حيّ جزيري صُمّم حول المساحات المفتوحة والتنسيق الطبيعي والخصوصية — ويضم مدارس ونوادي ومرافق صحية وممشى على الواجهة المائية داخل المجتمع نفسه.
سجّل اهتمامك واحصل على الكتيّب الكامل
الاسم والرقم يكفيان. ستصلك قائمة الأسعار الحالية والمخططات وجدول السداد.
01أبرز المزايا
لماذا يتجه المشترون إلى Wadeem Gardens
إطلاق لفلل مستقلة من مدن في جزيرة الحديريات — تملك حر، مع أفق سداد طويل وخيار تمويل عقاري. وفق التوافر الحالي.
جزيرة الحديريات
حيّ جزيري غرب أبوظبي، طُوّر حول الرياضة والترفيه والمساحات المفتوحة بدلًا من الكثافة العمرانية العالية.
تبدأ من AED 8.7M
السعر المُعلن لفيلا مستقلة من 4 غرف نوم، مع خيارات من 5 و6 غرف نوم بأسعار أعلى.
سداد 25 / 75
ربع القيمة خلال فترة البناء والباقي عند التسليم، مع خيار تمويل عقاري عبر مصرف أبوظبي الإسلامي.
تملك حر
متاح بنظام التملك الحر لمشترين من جميع الجنسيات، دون اشتراط الإقامة للشراء.
تجهيز لمسبح خاص
كل فيلا تتضمن تجهيزًا مخصصًا لمسبح خاص، وفق ضوابط المجتمع والموافقات المطلوبة.
التسليم في الربع الثاني من 2031
أفق بناء طويل في حيّ جزيري تم تسليم جزء منه بالفعل وهو مأهول.
02الإيجاز
مبرّرات الشراء في Wadeem Gardens، والمخاطر
يستعرض Emir Dulovic جزيرة الحديريات والمخطط العام لـ Wadeem Gardens وأسعار الفلل وبنية 25 / 75 مع مصرف أبوظبي الإسلامي — بما في ذلك الجوانب التي ينبغي للمشتري التنبّه لها.
- حجم جزيرة الحديريات، وموقع Wadeem Gardens ضمنها
- أنواع الفلل وأسعارها، ولماذا تهمّ قطعة الأرض تحديدًا
- كيف تعمل بنية التمويل 25 / 75 مع مصرف أبوظبي الإسلامي
- شروط إعادة البيع إذا أردت الخروج قبل التسليم
- لمن يناسب هذا الإطلاق، ولمن لا يناسب
Emir Dulovic · مستشار عقاري, Wincasa Real Estate L.L.C · RERA Broker Card 95228
Emir Dulovicالمزيد من إيجازات مشاريع أبوظبي على الخارطة، أسبوعيًااشتركمستضاف على يوتيوب. لا يتم تحميل أي شيء من يوتيوب قبل الضغط على التشغيل.
03المجموعة
فلل مصمّمة حول المساحة
ثلاثة خيارات، كل منها بمساحات داخلية سخية وأرض خارجية خاصة. وفق التوافر الحالي.
4 غرف نومفيلا 4 غرف نوم
5 غرف نومفيلا 5 غرف نوم
6 غرف نومفيلا 6 غرف نوم
04السداد والتمويل
اختر الطريقة التي تناسبك لهيكلة الشراء
يوفّر Wadeem Gardens مسار سداد مباشر مع المطوّر، ومسار تمويل عقاري عبر مصرف أبوظبي الإسلامي، وذلك رهنًا بموافقة التمويل على المخطط ومعايير الأهلية المعمول بها.
دون تمويل
45% / 55%
هيكل السداد القياسي
تسدّد للمطوّر مباشرة على امتداد فترة البناء، مع استحقاق الرصيد المتبقي عند التسليم في الربع الثاني من 2031.
مع تمويل
ADIB25% / 75%
خيار التمويل عبر مصرف أبوظبي الإسلامي
تساهم بنسبة 25% على امتداد فترة البناء. أما نسبة 75% المتبقية فتُهيكَل عبر تمويل مصرف أبوظبي الإسلامي رهنًا بالموافقة — ولا تُصرف كدفعة واحدة مقدمة، والتمويل غير مضمون في جميع الأحوال.
مساهمة المشتري
الإجمالي25%
تمويل مصرف أبوظبي الإسلامي
الإجمالي75%
للتوضيح فقط. رهنًا بالأهلية والموافقة وشروط المصرف النهائية. محسوب على الأسعار المُعلنة للبداية، ولا يشمل الفوائد أو الأقساط الشهرية أو رسوم المصرف.
التمويل رهن الموافقة على التمويل العقاري على المخطط، ومعايير أهلية مصرف أبوظبي الإسلامي، وسياسات الائتمان المعمول بها. تظل هياكل السداد والتوافر رهن التأكيد.
قد يحصل مواطنو دولة الإمارات على خصم 5% من مدن. الخصم غير قابل للتحويل وتطبق الشروط والأحكام.
05اعثر على ما يناسبك
لست متأكدًا أي فيلا تناسبك؟
أجب عن خمسة أسئلة لتعرف الفيلا التي تناسبك، مع الدفعة الأولى وقيمة الأقساط الفعلية لها — لا نطاق سعري من كتيّب.
مرشد اختيار الفيلا
أي فيلا تناسبك فعلًا؟
خمسة أسئلة عن المساحة والميزانية وطريقة استخدامك للعقار. ستعرف الفيلا المناسبة، والدفعة الأولى الحقيقية، وقيمة كل قسط — قبل التحدث إلى أي شخص.
06المجتمع
مجتمع لا يفرض عليك التنقل اليومي
السكن والعمل والتعليم والعافية والترفيه والحياة المجتمعية — يربطها محور مكيّف يجعل الحيّ قابلًا للسير طوال العام.
- 2.3 KM
- محور مكيّف
- 6
- نوادٍ
- 2
- مدارس دولية
- واجهة مائية
- ممشى
- تجزئة
- ومطاعم
- رعاية صحية
- داخل الحيّ
مرافق المجتمع جزء من تطوير جزيرة الحديريات الأوسع. أما الفلل نفسها فليست على الواجهة المائية مباشرة.
07الصور
داخل المجتمع
تصاميم من المطوّر لمشروع Wadeem Gardens وحيّ جزيرة الحديريات الأوسع. اختر أي صورة لعرضها بالحجم الكامل.
08الموقع
في الطرف الشرقي من جزيرة الحديريات
يقع Wadeem Gardens على الحافة الشرقية للحديريات، مطلًّا على القناة باتجاه أبوظبي — على بُعد دقائق من المدينة، في جزيرة بُنيت حول المساحات المفتوحة.
09المطوّر
تطوير مدن
Wadeem Gardens من تطوير مدن في جزيرة الحديريات، أبوظبي.
خدمة استفسارات عقارية مستقلة. Wadeem Gardens من تطوير مدن. معلومات المشروع والأسعار والتوافر رهن تأكيد المطوّر.
10من تتعامل معه
تتحدث إلينا مباشرة، لا إلى مركز اتصال
كل استفسار من هذه الصفحة يصل إلى أحدنا مباشرة. Wincasa Real Estate L.L.C وسيط عقاري مسجّل لدى مؤسسة التنظيم العقاري — ورقم البطاقة أدناه معلن ويمكنك التحقق منه.
Emir Dulovic
مستشار عقاري جزيرة الحديريات
7 سنوات في سوق الفخامة على المخطط
سبع سنوات في سوق العقارات الفاخرة على المخطط في أبوظبي ودبي. أتولى استفسارات Wadeem Gardens بنفسي — تحصل على قائمة الأسعار الحالية، والتوافر الفعلي، وإجابة صريحة عمّا إذا كان المشروع يناسبك.
موثّقRERA Broker Card 95228 · Wincasa Real Estate L.L.C
Vesna Dulovic
مستشارة عقارية جزيرة الحديريات
5 سنوات في العقارات فائقة الفخامة
خمس سنوات في القطاع السكني فائق الفخامة. من أول مكالمة حتى تسلّم المفاتيح، أتابع كل خطوة — بلغتك ووفق جدولك.
11الأسئلة
قبل أن ترسل استفسارك
يقدّم Wadeem Gardens حاليًا فللًا من 4 و5 و6 غرف نوم، وفق التوافر الحالي.
الأسعار المُعلنة تبدأ حاليًا من AED 8.7M لفلل 4 غرف النوم، وترتفع للخيارات الأكبر. تظل الأسعار رهنًا بتأكيد المطوّر.
التسليم المُعلن هو الربع الثاني من 2031.
نعم. Wadeem Gardens متاح لمشترين من جميع الجنسيات بنظام التملك الحر.
لا. الفلل ليست على الواجهة المائية مباشرة، رغم توفر ممشى على الواجهة المائية ضمن المجتمع الأوسع.
يتوفر خيار تمويل على المخطط عبر مصرف أبوظبي الإسلامي، رهنًا بفحص الأهلية وموافقة التمويل وسياسات الائتمان المعمول بها.